Bạn có biết tại sao nhà đầu tư nên chọn thị trường mua bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân làm nơi an cư lâu dài? Hãy cùng Nhaphonet điểm qua những yếu tố có thể khiến việc mua bán nhà tại khu vực này phù hợp với mục tiêu tìm mua nhà ở nhé!
Toàn cảnh thị trường mua bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân
ngõ 14 Hoàng Ngân nằm ở khu vực quận Cầu Giấy của thành phố Hà Nội. Xét về đặc điểm ngõ, ngõ 14 Hoàng Ngân chỉ dài khoảng 100m, đủ rộng cho xe ba gác và xe máy đi vào.
Tuy nhiên, do số lượng nhà riêng và nhà cho thuê tại ngõ 14 Hoàng Ngân khá nhiều nên mật độ dân cư khu vực này là khá cao so với tổng diện tích ngõ.
Bản đồ ngõ 14 Hoàng Ngân
Những đặc điểm nổi bật khi mua bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân
Chúng tôi sẽ cung cấp thông tin cụ thể hơn về thị trường nhà đất ngõ 14 Hoàng Ngân, bao gồm giá cả, tiện ích, tiềm năng phát triển, v.v..để đảm bảo bạn nắm rõ về tình hình thực tế tại thị trường này:
Khung giá bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân
Giá bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân hiện nay đang dao động từ 95 – 125 triệu/m2 tùy vào tình trạng nhà, tính pháp lý và vị trí. Giá nhà ở khu vực đầu ngõ, sát với mặt đường sẽ cao hơn một chút so với những vị trí khác. Nhìn chung, mức giá này chỉ ở mức tầm trung so với mặt bằng chung về giá bất động sản trong ngõ trên địa bàn quận Cầu Giấy.
Lý do chính có thể là do con ngõ này chỉ thích hợp để ở lâu dài thay vì kinh doanh buôn bán do có đặc điểm là ngõ cụt, nông, không có ngách, mật độ kinh doanh thưa thớt và khả năng thương mại kém.
Giá bán ngõ 14 Hoàng Ngân phù hợp với người mua muốn đầu tư vào bất động sản nội đô cũng như sinh viên, người thu nhập thấp đang tìm nhà ở giá rẻ khu vực Cầu Giấy. Trước tốc độ gia tăng của bất động sản tại quận Cầu Giấy nói riêng và Hà Nội nói chung, dự báo giá bán chỉ có thể tăng nhẹ tới mức khoảng 3% hoặc giữ nguyên trong 2-3 năm tới.
Gần khu vực ngõ 14 Hoàng Ngân cũng có nhiều nhà đang rao bán tại các ngõ khác như ngõ 90 Hoàng Ngân. Ngõ 90 Hoàng Ngân có đặc điểm địa hình đẹp, ngõ thẳng tắp, thông với ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ. Giá bán nhà ngõ 90 Hoàng Ngân Cầu Giấy khoảng từ 90-260 triệu đồng/m2.
Mục đích mua bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân phù hợp
Về mục đích sử dụng, chúng tôi cho rằng việc mua bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân sẽ thuận lợi hơn cho việc bạn có thể sinh sống lâu dài cùng gia đình hơn là kinh doanh trực tiếp.
Giá nhà tại ngõ 14 Hoàng Ngân có phần mềm hơn và rơi vào phân khúc trung bình thấp so với các ngõ khác trong cùng khu vực Hoàng Ngân Cầu Giấy do trong hẻm tương đối ít tiện ích, khu vực nhà trọ hay văn phòng, phần lớn bất động sản là nhà ở dân cư cao 2-4 tầng được xây dựng theo phong cách cũ.
Tuy nhiên, nếu đi bộ ra khỏi ngõ 14 Hoàng Ngân, bạn sẽ thấy ngay hàng loạt cơ sở kinh doanh đa ngành nghề như siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, hiệu thuốc, tạp hóa, tiệm bánh, shop quần áo,…
Không chỉ vậy, bạn có thể hoàn toàn yên tâm nếu chọn mua nhà tại ngõ 14 Hoàng Ngân vì hàng xóm đa số là người dân địa phương đã sinh sống tại đây lâu dài, tốt bụng và có học thức nên cũng sẽ không xảy ra tình trạng tiêu cực như đánh nhau hoặc cướp bóc,…
Một số tiện ích bên ngoài mà người mua bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân được hưởng
Do các tiện ích bên trong Ngõ 14 Hoàng Ngân không nhiều nên người mua nhà tại đây thường phải di chuyển sang đường Hoàng Ngân hoặc các tuyến phố khác để tiếp cận tất cả các cơ sở tiện ích như:
- Giáo dục: tiểu học Yên Hòa, THCS Yên Hòa, Trường Cao đẳng Kinh tế Công nghiệp Hà Nội, Trường mầm non Trung Hòa, Trung tâm Anh ngữ Atlantic, Trường Cao đẳng Nghề Kỹ thuật Nghiệp Vụ Hà Nội, Đại học Lao động – Xã hội, Trường THPT Yên Hòa,…
- Y tế: Trung tâm xét nghiệm Y Khoa Tâm An, trạm y tế phường Trung Hòa, Phòng khám Chuyên khoa Y học Cổ truyền Nhân Tâm, bệnh viện Giao thông Vận tải,…
- Vui chơi giải trí: Big C Thăng Long, Rạp chiếu phim Quốc gia, Vincom Trần Duy Hưng, sân bóng Hoàng Ngân, studio chụp ảnh,…
Tất cả những gì bạn cần biết về thị trường nhà đất ngõ 14 Hoàng Ngân đã được chuyên gia từ Nhaphonet cập nhật và liệt kê ở trên. Website Nhaphonet cũng sẽ cập nhật thường xuyên những thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà đất Quận Cầu Giấy Hà Nội nói riêng và tình hình các mặt hàng bất động sản trên 63 tỉnh thành Việt Nam nói chung. Vui lòng gọi hotline 1900.0357 nếu bạn muốn biết thêm chi tiết.
Bán nhà ngõ 73 Hoàng Ngân Cầu Giấy gần ngõ 14 Hoàng Ngân cũng được quan tâm với giá bất động sản được chào bán khoảng từ 80 – 200 triệu đồng/m2. Xem chi tiết thông tin mua bán nhà ngõ 73 Hoàng Ngân tại đây: https://nhaphonet.vn/nha-dat/ban-nha-ngo-73-hoang-ngan-cau-giay-ha-noi/
